Tài khoản

4 Loại Giấy Tờ Khác Được Chấp Nhận Để Cấp Sổ Đỏ Tại TP.HCM

Người dân TP.HCM có thể sử dụng sổ mục kê, giấy phép ủy quyền nhà ở, hợp đồng mua bán nhà trả góp và giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ.

UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 95, quy định các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất trước ngày 15.10.1993, theo điểm n khoản 1 điều 137 của Luật Đất đai năm 2024. Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 30.10.

Khoản 1 điều 37 của Luật Đất đai 2024 quy định có 13 loại giấy tờ lập trước ngày 15.10.1993 mà hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng đất ổn định có thể dùng để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ) mà không cần nộp tiền sử dụng đất.

Luật Đất đai 2024 cũng trao quyền cho UBND cấp tỉnh để quyết định các giấy tờ khác liên quan đến quyền sử dụng đất. Đây chính là cơ sở để UBND TP.HCM quyết định bổ sung 4 loại giấy tờ có thể sử dụng khi làm thủ tục cấp sổ đỏ.

4 Loại Giấy Tờ Khác Được Chấp Nhận Để Cấp Sổ Đỏ Tại TP.HCM
Người dân làm hồ sơ nhà đất tại bộ phận một cửa Q.Phú Nhuận, TP.HCM

1. Sổ mục kê được tạo ra trong quá trình thực hiện đăng ký đất đai theo Chỉ thị số 299 ngày 10.11.1980 của Thủ tướng về công tác đo đạc, phân loại và đăng ký ruộng đất toàn quốc, do cơ quan nhà nước quản lý và có tên người sử dụng đất.

2. Giấy phép ủy quyền nhà ở, ủy quyền sở hữu nhà do Sở Quản lý Nhà đất và Công trình công cộng, Sở Nhà đất hoặc UBND quận – huyện cấp, với nội dung xác nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất cho người được ủy quyền.

3. Hợp đồng mua bán nhà trả góp do cơ quan chức năng thực hiện (xây dựng để bán), kèm theo biên bản thanh lý hợp đồng và giấy xác nhận đã hoàn tất thanh toán tiền mua nhà trả góp.

4. Các giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà có chữ ký của bên mua và bên bán được UBND cấp xã chứng thực hoặc chứng thực việc mua bán.

UBND TP.HCM đã giao UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện chịu trách nhiệm rà soát và xác định đúng phạm vi, đối tượng áp dụng. Nếu gặp khó khăn, vướng mắc hoặc phát hiện nội dung chưa hợp lý hay có vấn đề mới phát sinh, địa phương cần báo cáo về Sở Tài nguyên và Môi trường.

Bài viết cùng chuyên mục

Tỷ Giá USD Ngày 1.11.2024: Đô Tự Do Tăng Gần 26.000 Đồng

Hỗ trợ trực tuyến

Hotline
0901390809

Mail
congtytnhhxaydungpvh@gmail.com

Zalo
https://zalo.me/0901390809

Tin tức nổi bật

Decor PVH

Chẳng phải tự nhiên mà những bức tường, hay còn được xem là “tấm phông nền” lại được các gia chủ đặc biệt quan tâm bởi đó là một trong những yếu tố đầu tiên va vào mắt người nhìn và ảnh hưởng trực tiếp đến cảm nhận của họ về không gian đó. Việc chọn lựa màu sơn phù hợp cũng vì vậy mà trở nên vô cùng quan trọng trong quá trình hoàn thiện dự án. Thế nhưng, làm sao không gian sống có được một vẻ đẹp ấn tượng, tạo dấu ấn khó phai nếu những bức tường chỉ được phủ lên lớp sơn truyền thống bình thường. Nắm bắt xu thế đó, Decor PVH ra đời nhằm mang đến cho khách hàng dòng sản phẩm sơn hiệu ứng độc đáo và chất lượng....

Xem chi tiết